ゆとりある生活と賃貸物件

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賃貸の入居審査では信用が第一である

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マイホームを購入する際には、たいていの方は住宅ローンを組むことになります。この住宅ローンを利用する場合には、金融機関の審査に通るかどうかでドキドキされる方がかなりいらっしゃいます。一方で、賃貸住宅においても、マイホームの購入する際の住宅ローンと同じで審査があります。その審査というのは、入居審査というものがあります。ただ、マイホーム購入時の住宅ローンの審査と賃貸物件の入居審査とでは、審査に対する重みが違います。それは、マイホームの購入する際の住宅ローンの審査が万が一通らなければ家が買えないということになりますが、しかしながら、マイホームを購入するだけの資金が用意できればマイホームを手にすることができます。しかしながら、賃貸の場合には入居審査が通過できなければ、入居自体を断らわれます。つまり、どんなに住みたくても住めないということになりますので、こちらの方がより審査の重みはあると思います。

では、賃貸物件の入居審査で一番大事になってくることは何なのかを紹介しますと、それはなによりも信用が第一になってきます。この信用というのは、収入や勤務先、勤務年数、そして過去の信用情報などトータルで判断されます。その中でも特に重要なのは、過去の信用情報に傷があるかどうかです。過去にクレジットカードの返済を滞納したり、消費者金融で借入の返済を滞納したなどがあると、信用情報に傷が残ります。そういう傷がある場合には、賃貸物件の入居審査に通過できないことが多いです。ですから、信用情報は綺麗にしておくことが大事です。

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